Dispongo de un terreno de 35 m de frente por 43 m de fondo, con una vereda frontal de 5 m. Necesito un proyecto arquitectónico completo que combine: • 4–5 locales comerciales al frente, cada uno de 10 m de fondo y entre 4 y 5 m de ancho. • Un pasillo lateral al oeste de 5,5 m que permita el ingreso de camiones hasta el depósito ubicado al fondo. • Estacionamiento central para autos entre los locales y el depósito. • Dos niveles de departamentos sobre los locales (unidades de 1 y 2 habitaciones). Requisitos clave 1. Estilo de los departamentos: minimalistas, interiores con acabados estándar. 2. Los locales deben incluir aire acondicionado y baños. 3. Circulaciones claras para peatones, vehículos ligeros y camiones, respetando la vereda existente. 4. Propuesta de escaleras y, si es viable, núcleo para futuro ascensor. 5. Cumplimiento de normativas locales de accesibilidad y evacuación. Entregables esperados – Plano arquitectónico general con cotas. – Plantas, cortes y fachadas a escala. – Esquema estructural preliminar. – Zonificación de servicios (climatización, instalaciones sanitarias y eléctricas). – Render o modelado básico que ilustre volumetría y estética minimalista. Valoraré soluciones creativas que optimicen iluminación natural, ventilación cruzada y que integren materiales de bajo mantenimiento. Indica plazos y software que utilizarás (AutoCAD, Revit, SketchUp, etc.).